* Hors charges
Local commercial - Bureaux 300m²- Technopole Ste Clotilde Sainte-Clotilde (97490)
ASTERIA vous propose à la location un local commercial situé au 1er étage d'un ensemble immobilier, d'une superficie d'environ 300 m² comprenant:
- 5 bureaux
- 1 salle de réunion
- un open space
- un espace sanitaire avec 3 wcs
- un local technique
- 9 places de parkings intérieurs
- Possibilité de diviser les locaux
La situation géographique du local permet de bénéficier d'un emplacement stratégique (accès directe à la voie rapide, zone d'activité ...) et sous réserve, d'avantages fiscaux de la zone franche.
CONDITIONS DE LA LOCATION
- Bail commercial
- Loyer HC HT: 19euros/m²/mois (soit 5 700euros /mois)
- Charges HT : Forfait de 2euros/m²/mois (soit 600euros/mois)
- Révision annuelle selon indice ILC
- DG: 2 mois de loyer HC (révision annuelle)
ACTIVITES AUTORISEES:
Les entreprises qui s'implantent doivent principalement s'orienter vers le développement de l'innovation, porter sur des activités à forte valeur ajoutée, constituer un maillon d'expertise pour les autres activités du site, Entrer dans une volonté de partenariat avec la Recherche et la Formation, Être susceptible de créer des emplois.
HONORAIRES : à la charge du preneur
- Honoraires de transaction : 15% loyer annuel HC HT
- Etablissement EDL entrée: 684 euros TTC
- Rédaction bail: 280euros TTC
Non soumis au statut de la copropriété
DPE non applicable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Pour plus d'informations prendre contact au 06 93 86 90 52 ou contact@asteria-immo.re
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