Réf : 05-38
Local commercial - 200m² Saint-Louis
Saint-Louis (97450)
ASTERIA vous propose à la location un local commercial de 200 m² , Quartier Bal Air à Saint-Louis Caractéristiques du local - local constitué d'une pièce unique, avec vitrine et entièrement climatisé - 1 sanitaire - Accès PMR - Surface: 200 m² - 3 places de parkings intérieures - Equipements: 4 climatiseurs, portail électrique, rideaux métalliques LES POINTS FORTS: - Locaux fonctionnels, récents, aménageables - Bail tous commerces - emplacement stratégique de l'immeuble : zone d'activité et axes routiers CONDITIONS DE LA LOCATION - Nature juridique du bail: bail commercial - Destination des locaux: commerces et bureaux - Loyer HC HT: 17euros/m²/mois soit : 3 400 euros/mois - Charges HT : provision de 330 euros avec régularisation annuelle - Régime fiscal: TVA - Taxe foncière 2023: 3 929 euros (appelé annuellement et réajustement) - Révision annuelle selon indice ILC - DG: 2 mois de loyer HC (révision annuelle) HONORAIRES : à la charge du preneur - Honoraires de location: 15% loyer annuel HC HT - Etablissement EDL entrée: 504 euros TTC
Non soumis au statut de la copropriété DPE non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour tout complément d'information, prendre contact au 06 93 86 90 52 ou contact@asteria-immo.re
3 400 € / mois
HT - HC*